Casa affiancata in Vendita a Villaga

🏡 VIVERE IL VERDE, CON COMFORT MODERNO ED EFFICIENZA 🌿✨

Villaga, immersa nella tranquillità dei Colli Berici, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa di corte affiancata integralmente ristrutturata, perfetta per chi desidera panorama, indipendenza e qualità abitativa 💚

📍 La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vista panoramica sul verde, contesto collinare rilassante 🌄, ma al tempo stesso comoda al centro del paese e ottimamente collegata a Barbarano Vicentino, Sossano e alla strada dorsale dei Berici 🚗

🏘️ Inserita in un contesto plurifamiliare ordinato, la porzione gode di:
🔑 ingresso indipendente
🌞 cortile esterno di proprietà esclusiva, accessibile anche ai vicini
🌿 terreno di proprietà di circa 600 mq, oggi adibito a uliveto, un vero angolo di natura da vivere ogni giorno 🌳🫒

🏠 ABITAZIONE RISTRUTTURATA ED EFFICIENTE

La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata integralmente ristrutturata nel 2020, con importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica B ⚡♻️
✨ Distribuzione degli spazi:
🛋️ Piano terra: ampia e luminosa zona giorno, una ulteriore stanza ed un vano multiuso ad uso dispensa/ripostiglio/lavanderia, con affaccio diretto sul cortile interno, ideale per vivere l’interno in continuità con l’esterno
🛏️ Piano primo: due grandi camere da letto, spaziose e confortevoli
🏡 Piano secondo: ampia soffitta abitabile, attualmente al grezzo, perfetta come spazio personalizzabile (studio, terza camera, area relax o hobby) 🎨📚
🚿 Due servizi finestrati, pratici e ben distribuiti

🔥 Dotazioni e comfort:
✔️ Riscaldamento a pavimento al piano terra
✔️ Riscaldamento tradizionale con radiatori tubolari al piano primo
✔️ Caldaia a condensazione (2020)
✔️ Condizionatore ❄️
✔️ Serramenti in legno con tripla vetrocamera
✔️ Portoncino blindato 🔐
✔️ Pavimenti in gres
✔️ Impianti completamente rifatti
✔️ Predisposizione per cappotto esterno
✔️ Fognatura privata con fossa interna

🏚️ STRUTTURA ESTERNA / DEPOSITO
A completare la proprietà, è presente una struttura esterna indipendente, un vecchio fienile che si sviluppa su due livelli 🧱
🔸 Attualmente adibito a ricovero attrezzi
🔸 Dotato di porticato ideale come spazio coperto multifunzione
🔸 Presente zona legnaia, perfetta per chi ama il camino o la gestione autonoma del legname 🔥🪵

🌄 Una soluzione completa che unisce abitazione ristrutturata, spazi accessori versatili, natura, panorama e comfort moderno, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera uno spazio extra da sfruttare secondo le proprie esigenze 💫

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa è pronta a regalarti una nuova qualità di vita, nel cuore dei Berici 💚