Spese condominiali in affitto: chi paga tra proprietario e inquilino
Le spese condominiali in affitto si dividono tra proprietario e inquilino secondo criteri precisi stabiliti dal codice civile e dagli accordi contrattuali. In genere le spese straordinarie spettano al locatore, mentre quelle ordinarie per i servizi comuni sono a carico del conduttore. Conoscere questa distinzione evita contenziosi e tutela entrambe le parti.
Rogito notarile a Vicenza: guida completa all’atto definitivo
Il rogito notarile a Vicenza è l’atto pubblico che formalizza ufficialmente il passaggio di proprietà di un immobile da venditore ad acquirente. Conoscerne i contenuti obbligatori, le fasi e le implicazioni fiscali permette di affrontare ogni compravendita con piena consapevolezza.
Riforma del catasto 2026: cosa cambia per i proprietari
La riforma del catasto 2026 punta a modernizzare la rilevazione degli immobili e ad aggiornare le rendite, con l’obiettivo di contrastare l’evasione e i fabbricati non censiti. Per i proprietari la novità più rilevante non sono nuove imposte, ma verifiche più frequenti e incrociate da parte dell’amministrazione finanziaria.
Comprare un capannone industriale nel 2026: IVA, imposta di registro e verifiche
Chi vuole comprare un capannone industriale nel 2026 deve partire dal regime fiscale dell’operazione. La cessione di un fabbricato strumentale è di norma esente da IVA, ma resta comunque soggetta all’imposta di registro in misura fissa e alle imposte ipotecaria e catastale calcolate in misura proporzionale sul prezzo.
Affitti brevi 2026: CIN, cedolare secca e nuove regole UE
Gli affitti brevi 2026 si muovono in un quadro normativo più strutturato, fatto di obblighi di registrazione, regole fiscali aggiornate e nuove disposizioni europee. Chi mette a reddito un immobile per brevi periodi deve oggi conoscere il Codice Identificativo Nazionale, la soglia dei due immobili per la cedolare secca e le regole introdotte dall’Unione Europea.
IMU seconda casa 2026: chi paga, come si calcola e le scadenze
L’IMU seconda casa 2026 è sempre dovuta: a differenza dell’abitazione principale, gli immobili tenuti a disposizione non godono di esenzione. L’acconto va versato entro il 16 giugno 2026, calcolato sulle aliquote deliberate dal Comune nel 2025, mentre il saldo scade il 16 dicembre. Il versamento avviene con modello F24, indicando i codici tributo previsti per ciascuna tipologia di immobile.
Affitto a canone concordato: come funziona e perché conviene nel Vicentino
L’affitto a canone concordato fissa il prezzo della locazione entro fasce stabilite dagli accordi territoriali, garantendo canoni più equi all’inquilino e vantaggi fiscali al proprietario, come la cedolare secca al 10%. L’articolo spiega tipologie di contratto (3+2, transitorio, studenti), passaggi per la stipula e applicazione nel Vicentino. Immobilveneto Lonigo orienta proprietari e inquilini
Plusvalenza sulla vendita di casa nel 2026: quando si paga e come ridurla
La plusvalenza sulla vendita di casa si paga solo se l’immobile è ceduto entro cinque anni dall’acquisto con un guadagno. La guida spiega le esenzioni (abitazione principale, successione), la regola dei dieci anni per gli immobili Superbonus, la scelta tra imposta sostitutiva al 26% e IRPEF, e come ridurre il prelievo documentando i costi
Caparra confirmatoria: cos’è, quanto versare e cosa succede se si cambia idea
La caparra confirmatoria è la somma versata al momento del compromesso per garantire l’impegno reciproco tra acquirente e venditore. Conoscerne il funzionamento è fondamentale per affrontare una compravendita immobiliare con consapevolezza e tutelare i propri interessi fin dai primi passi della trattativa.
Decreto Salva Casa 2026: come regolarizzare le difformità edilizie nel Veneto
Il decreto Salva Casa (Legge 24 luglio 2024, n. 105) consente di regolarizzare le difformità edilizie minori e di semplificare le compravendite immobiliari in tutto il territorio nazionale, Veneto compreso. Per chi si rivolge a Immobilveneto Lonigo, comprendere questa normativa è il primo passo per sbloccare una trattativa o avviare una regolarizzazione.
