IMU seconda casa 2026: chi paga, come si calcola e le scadenze
L’IMU seconda casa 2026 è sempre dovuta: a differenza dell’abitazione principale, gli immobili tenuti a disposizione non godono di esenzione. L’acconto va versato entro il 16 giugno 2026, calcolato sulle aliquote deliberate dal Comune nel 2025, mentre il saldo scade il 16 dicembre. Il versamento avviene con modello F24, indicando i codici tributo previsti per ciascuna tipologia di immobile.
Affitto a canone concordato: come funziona e perché conviene nel Vicentino
L’affitto a canone concordato fissa il prezzo della locazione entro fasce stabilite dagli accordi territoriali, garantendo canoni più equi all’inquilino e vantaggi fiscali al proprietario, come la cedolare secca al 10%. L’articolo spiega tipologie di contratto (3+2, transitorio, studenti), passaggi per la stipula e applicazione nel Vicentino. Immobilveneto Lonigo orienta proprietari e inquilini
Plusvalenza sulla vendita di casa nel 2026: quando si paga e come ridurla
La plusvalenza sulla vendita di casa si paga solo se l’immobile è ceduto entro cinque anni dall’acquisto con un guadagno. La guida spiega le esenzioni (abitazione principale, successione), la regola dei dieci anni per gli immobili Superbonus, la scelta tra imposta sostitutiva al 26% e IRPEF, e come ridurre il prelievo documentando i costi
Caparra confirmatoria: cos’è, quanto versare e cosa succede se si cambia idea
La caparra confirmatoria è la somma versata al momento del compromesso per garantire l’impegno reciproco tra acquirente e venditore. Conoscerne il funzionamento è fondamentale per affrontare una compravendita immobiliare con consapevolezza e tutelare i propri interessi fin dai primi passi della trattativa.
Decreto Salva Casa 2026: come regolarizzare le difformità edilizie nel Veneto
Il decreto Salva Casa (Legge 24 luglio 2024, n. 105) consente di regolarizzare le difformità edilizie minori e di semplificare le compravendite immobiliari in tutto il territorio nazionale, Veneto compreso. Per chi si rivolge a Immobilveneto Lonigo, comprendere questa normativa è il primo passo per sbloccare una trattativa o avviare una regolarizzazione.
Affitto con cedolare secca: conviene davvero ai proprietari nel 2026?
L’affitto con cedolare secca è una delle scelte fiscali più importanti per chi possiede un immobile da locare. Nel 2026, con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio, capire quando conviene applicare questo regime è più importante che mai.
Bonus ristrutturazione 2026: valorizza il tuo immobile usato prima che le aliquote scendano
Il bonus ristrutturazione 2026 offre la detrazione al 50% per chi interviene sull’abitazione principale, con un tetto di spesa fino a 96.000 euro. Per chi possiede un immobile usato, questo è il momento più conveniente per agire: dal 2027 l’aliquota scenderà al 36% e il limite di spesa si dimezzerà.
Donare casa ai figli nel 2026: regole fiscali e come evitare errori
Donare casa ai figli è una delle scelte più significative che un genitore possa compiere per il futuro della propria famiglia. Permette di trasferire la proprietà di un immobile ancora in vita, anticipando la successione e riducendo il rischio di controversie tra eredi.
Valore classe energetica: cosa sapere nel 2026 per acquistare o vendere casa
Il valore classe energetica di una casa è oggi uno dei parametri più rilevanti in ogni compravendita o locazione: un immobile efficiente si vende più rapidamente, a prezzi più alti e genera canoni più elevati. Nel 2026, con la Direttiva Case Green recepita a livello europeo, questo aspetto è centrale in ogni trattativa immobiliare.
Mercato immobiliare a Vicenza nel 2026: prezzi, trend e zone di crescita
Il mercato immobiliare a Vicenza attraversa una fase di crescita solida, con compravendite in aumento del 10,4% nel primo semestre 2025 secondo i dati OMI. Il Basso Vicentino rappresenta oggi un’area strategica per chi cerca casa a prezzi competitivi rispetto al capoluogo.
