Il mercato dei capannoni industriali nel 2025: nuove prospettive
Il mercato dei capannoni industriali sta registrando una crescita significativa, con un aumento dei prezzi previsto del 10% per il 2025. Questo incremento riflette una crescente domanda di spazi industriali strategicamente posizionati, particolarmente nelle aree con eccellenti collegamenti autostradali.
Lonigo: una posizione strategica da valorizzare
Lonigo emerge come un’area di particolare interesse per gli investimenti in capannoni industriali, grazie alla sua posizione privilegiata tra l’autostrada A4 e la nuova A31. Questa collocazione offre vantaggi logistici significativi per le aziende, consentendo collegamenti rapidi con i principali centri del Nord Italia e le reti di distribuzione internazionali. La presenza di queste arterie stradali strategiche rende i capannoni industriali in questa zona potenzialmente molto interessanti per investitori e imprese in cerca di espansione.
Panorama delle opportunità immobiliari nella zona
Il mercato dei capannoni industriali nell’area di Lonigo offre diverse tipologie di investimento, come evidenziano alcuni esempi attualmente disponibili:
Soluzioni per piccole e medie imprese
Un esempio significativo è rappresentato da un capannone industriale di recente costruzione di 500 mq nella zona industriale. La struttura, con un’altezza di 7,5 metri e doppio accesso indipendente, offre caratteristiche ideali per attività artigianali e logistiche moderne, dimostrando il potenziale dell’area per le PMI. VEDI L’ANNUNCIO
Opportunità per grandi investimenti
La zona presenta anche soluzioni più ampie, come dimostra una proprietà di oltre 11.000 mq che include un capannone di 1.350 mq con uffici e un importante lotto edificabile di 7.776 mq. Questa tipologia di immobile evidenzia le possibilità di sviluppo e personalizzazione offerte dal territorio. VEDI L’ANNUNCIO
Soluzioni nei comuni limitrofi
L’area attorno a Lonigo, di cui ci occupiamo direttamente, offre significative opportunità di investimento immobiliare. Un esempio è rappresentato da un importante complesso industriale ad Alonte che si estende su una superficie totale di 7.309 mq. Il complesso comprende tre edifici industriali, di cui due sono uniti tra loro, tutti attualmente locati ad aziende attive, che generano una rendita annua tra il 9% e il 10%. Ogni struttura dispone di ampi spazi produttivi, zone amministrative con uffici e aree esterne private per la movimentazione dei mezzi pesanti. Questa soluzione evidenzia il potenziale dell’area per investitori alla ricerca di asset immobiliari già a reddito, sottolineando come l’intero comprensorio stia diventando sempre più attrattivo per gli investimenti industriali. VEDI L’ANNUNCIO
Terreni edificabili per sviluppo industriale
Per gli investitori interessati a progetti di sviluppo personalizzati, disponiamo inoltre di diverse aree edificabili a destinazione industriale sia nel comune di Lonigo che nei territori limitrofi. Questi lotti rappresentano un’opportunità ideale per realizzare strutture su misura secondo le specifiche esigenze aziendali, beneficiando della posizione strategica e delle infrastrutture già presenti nell’area. VEDI L’ANNUNCIO
Vantaggi competitivi dell’area
L’investimento in capannoni industriali nella zona di Lonigo presenta diversi punti di forza:
- Posizione baricentrica tra le arterie autostradali A4 e A31
- Prezzi competitivi rispetto alle aree industriali più congestionate
- Disponibilità di spazi con possibilità di personalizzazione
- Presenza di infrastrutture moderne
- Potenziale di crescita del valore immobiliare
Trend di mercato e prospettive future
Il mercato dei capannoni industriali sta evidenziando una forte tendenza all’apprezzamento, particolarmente nelle aree con caratteristiche strategiche come Lonigo. Fattori chiave includono:
- Crescente domanda di spazi logistici
- Necessità di strutture moderne ed efficienti
- Ricerca di aree ben collegate ma non congestionate
- Interesse per località con potenziale di sviluppo futuro
Conclusioni: Lonigo come opportunità di investimento
Il 2025 potrebbe segnare un punto di svolta per il mercato dei capannoni industriali nell’area di Lonigo. La combinazione di posizione strategica, disponibilità di diverse tipologie di immobili e trend di mercato positivo rende questo territorio una scelta interessante per investitori e imprese. L’aumento previsto dei prezzi del 10% suggerisce che il momento attuale rappresenta un’opportunità per acquisire immobili in una zona che potrebbe diventare un importante hub logistico e industriale del Veneto.
La presenza di strutture diverse per dimensioni e caratteristiche permette di soddisfare varie esigenze aziendali, mentre la posizione privilegiata tra due importanti arterie autostradali garantisce collegamenti efficienti con i principali mercati nazionali e internazionali. Questi fattori, uniti alla disponibilità di spazi e alla previsione di crescita dei prezzi, rendono l’investimento in capannoni industriali a Lonigo particolarmente interessante nel panorama immobiliare del Nord-Est.
Immobilveneto Lonigo: il partner ideale per il vostro investimento
Con oltre vent’anni di esperienza nel mercato immobiliare di Lonigo e delle zone limitrofe, ci siamo affermati come punto di riferimento per chi cerca capannoni industriali in quest’area strategica del Veneto. Nel nostro portfolio gestiamo diverse soluzioni immobiliari che rispecchiano le varie esigenze del mercato: dai capannoni di recente costruzione alle proprietà più ampie con potenziale di sviluppo, fino a strutture versatili nei comuni limitrofi.
La nostra profonda conoscenza del territorio e del mercato dei capannoni industriali ci permette di offrirvi una consulenza completa e professionale, guidandovi verso le migliori opportunità di investimento. Come Immobilveneto Lonigo, mettiamo a disposizione la nostra esperienza per analizzare le vostre specifiche esigenze, proponendo soluzioni personalizzate e accompagnandovi durante tutto il processo di acquisizione.
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